40 Rue de Moscou, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 40 Rue de Moscou, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 92 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1265 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 728 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 169 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 390 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 398 mètres
Ventes au 40 Rue de Moscou
Une vente a été recensée au 40 Rue de Moscou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Moscou, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 40 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 40 Rue de Moscou se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Moscou par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Moscou se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
