2 Rue de Nice, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nice, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°1 et de 9.02 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Nice, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 83 parkings - 367 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 89 mètres
- - Tourcoing à 1533 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1111 mètres
- - Collège Marie Curie à 1017 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1236 mètres
- - Lycée général à 627 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 431 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Rue de Nice se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nice par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nice se situe 66.98 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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