4 Rue de Nice, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nice, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°6 et de 8.27 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Nice, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 369 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 109 mètres
- - Tourcoing à 1517 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1128 mètres
- - Collège Marie Curie à 1028 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1252 mètres
- - Lycée général à 609 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 431 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 574 mètres
Ventes au 4 Rue de Nice
Les 6 ventes au 4 Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 4 Rue de Nice se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nice par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Nice se situe 53.17 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 3.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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