9 Rue de Reckem, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Reckem, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de Reckem, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'yser à 133 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 661 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Reckem
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Reckem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Reckem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Reckem, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Reckem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Reckem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Reckem dans son marché local
Prix du 9 Rue de Reckem par rapport à la voie
Sur Rue de Reckem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 9 Rue de Reckem se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Reckem par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Reckem se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
