4 Rue de Reims, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°46 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de Reims, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pont Rompu.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Roncq à 204 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 641 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Reims, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 4 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 4 Rue de Reims se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Reims par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Reims se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
