11 Rue de Rivoli, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue de Rivoli, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Malcense.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 305 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1182 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 528 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 118 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 375 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rivoli, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 11 Rue de Rivoli se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rivoli par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rivoli se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
