2 Rue de Rivoli, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Rivoli, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 298 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1155 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 520 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 141 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 344 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rivoli, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue de Rivoli se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rivoli par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rivoli se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
