9 Rue de Rochdale, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rochdale, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Rochdale, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boulevard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 119 logements - 1832 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0529 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0596 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 116 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 653 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 387 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 555 mètres
Ventes au 9 Rue de Rochdale
Une vente a été recensée au 9 Rue de Rochdale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rochdale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Rochdale, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rochdale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rochdale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rochdale dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rochdale par rapport à la voie
Sur Rue de Rochdale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 9 Rue de Rochdale se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rochdale par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Rochdale se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 33.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Rochdale à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Rochdale est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
