7 ter Rue de Rome, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue de Rome, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 163 mètres
- - Tourcoing à 841 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 333 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 662 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 215 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 235 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de Rome, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Rome dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 7 ter Rue de Rome se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Rome par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue de Rome se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue de Rome à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue de Rome est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
