45 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 87 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 680 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 536 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1235 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 832 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 260 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 178 mètres
Ventes au 45 Rue de Roncq
Les 0 ventes au 45 Rue de Roncq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Roncq dans son marché local
Prix du 45 Rue de Roncq par rapport à la voie
Sur Rue de Roncq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 45 Rue de Roncq se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Roncq se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Roncq
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