58 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Phalempins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 69 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 679 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 557 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1256 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 855 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 259 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 180 mètres
Ventes au 58 Rue de Roncq
Les 0 ventes au 58 Rue de Roncq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Roncq dans son marché local
Prix du 58 Rue de Roncq par rapport à la voie
Sur Rue de Roncq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 58 Rue de Roncq se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Roncq se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 51.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue de Roncq
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de Roncq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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