15 Rue de Rotterdam, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Rotterdam, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Rotterdam, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Francs.
1 niveau - 9755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1068 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 947 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 941 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 635 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Rotterdam
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Rotterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Rotterdam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Rotterdam, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Rotterdam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Rotterdam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Rotterdam dans son marché local
Prix du 15 Rue de Rotterdam par rapport à la voie
Sur Rue de Rotterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 15 Rue de Rotterdam se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Rotterdam par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Rotterdam se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Rotterdam à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Rotterdam est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
