13 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°15 et de 0.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 121 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1265 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 540 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 796 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 13 Rue de Rouen se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rouen par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rouen se situe 25 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
