26 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 132 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1288 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 550 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 919 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 26 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 26 Rue de Rouen se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Rouen par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Rouen se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
