38 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 152 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1296 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 548 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 345 mètres
Ventes au 38 Rue de Rouen
Les 0 ventes au 38 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 38 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 38 Rue de Rouen se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Rouen par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Rouen se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
