6 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 500 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 113 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1272 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 548 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 940 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 788 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Rouen, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 6 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 6 Rue de Rouen se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Rouen par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Rouen se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Rouen à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Rouen est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
