18 Rue de Toul, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue de Toul, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 298 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 607 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 512 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 566 mètres
Ventes au 18 Rue de Toul
Les 2 ventes au 18 Rue de Toul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Toul, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 18 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 18 Rue de Toul se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Toul par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Toul se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
