16 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 46 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 761 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 571 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1261 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 865 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 345 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Tunis, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 16 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 16 Rue de Tunis se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Tunis par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Tunis se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -1.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
