26 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 66 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 742 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 570 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1263 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 878 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 325 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 134 mètres
Ventes au 26 Rue de Tunis
Les 2 ventes au 26 Rue de Tunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Tunis, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 26 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 26 Rue de Tunis se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Tunis par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Tunis se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
