32 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 78 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 730 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 570 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 879 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 313 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 142 mètres
Ventes au 32 Rue de Tunis
Les 0 ventes au 32 Rue de Tunis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 32 Rue de Tunis se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tunis par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tunis se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -4.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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