38 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 90 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 719 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 570 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 877 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 301 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 150 mètres
Ventes au 38 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 38 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Tunis, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 38 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 38 Rue de Tunis se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Tunis par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Tunis se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 21.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
