52 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 69 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 692 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 571 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1268 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 873 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 273 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 52 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 52 Rue de Tunis se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Tunis par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Tunis se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -10.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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