8 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Tunis, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 31 mètres
- - Tourcoing à 2128 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 776 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 573 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1260 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 855 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 360 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 8 Rue de Tunis se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tunis se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -33.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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