12 Rue de Valmy, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue de Valmy, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 230 mètres
- - Tourcoing à 1092 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 665 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 972 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 481 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 136 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 175 mètres
Ventes au 12 Rue de Valmy
Une vente a été recensée au 12 Rue de Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Valmy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 12 Rue de Valmy se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Valmy par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Valmy se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
