13 Rue de Valmy, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de Valmy, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Virolois.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 245 mètres
- - Tourcoing à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 679 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 987 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 151 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Valmy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 13 Rue de Valmy se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Valmy par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Valmy se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
