21 Rue de Valmy, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de Valmy, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Virolois.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 240 mètres
- - Tourcoing à 1081 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 667 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 979 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 148 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 187 mètres
Ventes au 21 Rue de Valmy
Les 2 ventes au 21 Rue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Valmy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 21 Rue de Valmy se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Valmy par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Valmy se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -4.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
