40 Rue de Valmy, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 22.46 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Valmy, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Virolois.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 215 mètres
- - Tourcoing à 1033 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 625 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 135 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 173 mètres
Ventes au 40 Rue de Valmy
Une vente a été recensée au 40 Rue de Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Valmy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 40 Rue de Valmy se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Valmy par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Valmy se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
