3 Rue de Vassy, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vassy, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Vassy, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 291 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 590 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 480 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 580 mètres
Ventes au 3 Rue de Vassy
Une vente a été recensée au 3 Rue de Vassy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vassy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vassy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vassy par rapport à la voie
Sur Rue de Vassy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Rue de Vassy se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vassy par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vassy se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
