12 Rue de Verdun, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Verdun, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 258 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1426 mètres
- - Collège Albert Roussel à 693 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 579 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
