3 Rue de Verdun, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 780 €/m²0 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Verdun, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 240 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1431 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 697 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 482 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 579 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
