33 Rue de Verdun, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Rue de Verdun, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Piats.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 318 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 664 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 535 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Verdun, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
