8 Rue de Verdun, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 8 Rue de Verdun, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 249 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1422 mètres
- - Collège Albert Roussel à 695 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 495 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 575 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 553 mètres
Ventes au 8 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 8 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Verdun, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
