26 Rue de Wailly, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Wailly, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 26 Rue de Wailly, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 163 mètres
- - Tourcoing à 1121 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 355 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 173 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 227 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Wailly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Wailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Wailly, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Wailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Wailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Wailly dans son marché local
Prix du 26 Rue de Wailly par rapport à la voie
Sur Rue de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 26 Rue de Wailly se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Wailly par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Wailly se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
