Rue Saint Jacques, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Jacques, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 518 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 32 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix Rue Saint Jacques par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Jacques se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 36.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Jacques à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Saint Jacques est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Jacques
Les ventes enregistrées Rue Saint Jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Jacques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 125 mètres
- - Tourcoing à 984 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 330 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 313 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 293 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Jacques
Adresses Rue Saint Jacques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Jacques, classées par tranches de numéros.
