27 Rue de Wailly, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Wailly, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°31 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Wailly, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 77 logements - 2 locaux - 86 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0140 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0128 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 213 mètres
- - Tourcoing à 1141 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 322 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 166 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 277 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 89 mètres
Ventes au 27 Rue de Wailly
Les 5 ventes au 27 Rue de Wailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Wailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Wailly, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Wailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Wailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Wailly dans son marché local
Prix du 27 Rue de Wailly par rapport à la voie
Sur Rue de Wailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 27 Rue de Wailly se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Wailly par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Wailly se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 1.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Wailly à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Wailly est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
