44 Rue de Wailly, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Wailly, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-des-Anges à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 108 mètres
- - Tourcoing à 1143 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 410 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 161 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 171 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 122 mètres
Ventes au 44 Rue de Wailly
Les 0 ventes au 44 Rue de Wailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Wailly dans son marché local
Prix du 44 Rue de Wailly par rapport à la voie
Sur Rue de Wailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 44 Rue de Wailly se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Wailly par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Wailly se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 39.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Wailly
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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