29 Rue de Wasquehal, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Wasquehal, affiche un prix moyen de 1 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Wasquehal, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Rue des Villas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 409 mètres
Ventes au 29 Rue de Wasquehal
Une vente a été recensée au 29 Rue de Wasquehal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Wasquehal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Wasquehal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Wasquehal dans son marché local
Prix du 29 Rue de Wasquehal par rapport à la voie
Sur Rue de Wasquehal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 29 Rue de Wasquehal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Wasquehal par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Wasquehal se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 32.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Wasquehal à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Wasquehal est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
