40 Rue de Wasquehal, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Wasquehal, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue de Wasquehal, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Wasquehal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Wasquehal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Wasquehal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Wasquehal, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Wasquehal dans son marché local
Prix du 40 Rue de Wasquehal par rapport à la voie
Sur Rue de Wasquehal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 40 Rue de Wasquehal se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Wasquehal par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Wasquehal se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
