3 Rue Delobel, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Delobel, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-des-Anges à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 48 mètres
- - Tourcoing à 1238 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 505 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 119 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 98 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 224 mètres
Ventes au 3 Rue Delobel
Les 0 ventes au 3 Rue Delobel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Delobel dans son marché local
Prix du 3 Rue Delobel par rapport à la voie
Sur Rue Delobel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 3 Rue Delobel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Delobel par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Delobel se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -35.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Delobel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Delobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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