2 Rue Deregnaucourt, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Deregnaucourt, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Deregnaucourt, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 394 mètres
Ventes au 2 Rue Deregnaucourt
Les 2 ventes au 2 Rue Deregnaucourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Deregnaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Deregnaucourt, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Deregnaucourt dans son marché local
Prix du 2 Rue Deregnaucourt par rapport à la voie
Sur Rue Deregnaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue Deregnaucourt se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Deregnaucourt par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Deregnaucourt se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
