4 Rue des Bonnets, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bonnets, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°6 et du 11.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue des Bonnets, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 80 mètres
- - Tourcoing à 1405 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bonnets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bonnets, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bonnets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 4 Rue des Bonnets se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bonnets par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bonnets se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 25.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
