61 Rue des Bonnets, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Bonnets, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°63 et de n°66 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 61 Rue des Bonnets, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 208 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 451 mètres
Ventes au 61 Rue des Bonnets
Les 2 ventes au 61 Rue des Bonnets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Bonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Bonnets, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Bonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Bonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Bonnets dans son marché local
Prix du 61 Rue des Bonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 61 Rue des Bonnets se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Bonnets par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Bonnets se situe 56.54 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 59.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
