4 Rue des Coulons, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coulons, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°2 et du 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Coulons, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Village.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 196 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 517 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 140 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coulons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coulons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 4 Rue des Coulons se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coulons par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coulons se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -0.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
