36 Rue des Flandres, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue des Flandres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 140 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 800 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 289 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 563 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Flandres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 36 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 36 Rue des Flandres se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Flandres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Flandres se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
