38 Rue des Flandres, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°36 et du 3.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue des Flandres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 139 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 802 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 288 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 127 mètres
Ventes au 38 Rue des Flandres
Une vente a été recensée au 38 Rue des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Flandres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 38 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 38 Rue des Flandres se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Flandres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Flandres se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -1.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
