118 Rue des Francs, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 118 Rue des Francs, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Francs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anor à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 975 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 448 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 911 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 133 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 117 mètres
Ventes au 118 Rue des Francs
Les 5 ventes au 118 Rue des Francs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue des Francs dans son marché local
Prix du 118 Rue des Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Francs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 118 Rue des Francs se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue des Francs par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue des Francs se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 51.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Rue des Francs
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue des Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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