2 Rue des Girondins, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°2 bis et du 7.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Girondins, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 90 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 889 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 94 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 355 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Girondins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue des Girondins se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Girondins par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Girondins se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
