Rue du Marechal Ney, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marechal Ney, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marechal Ney dans son marché local
Prix Rue du Marechal Ney par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marechal Ney se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marechal Ney à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Marechal Ney est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marechal Ney
Les ventes enregistrées Rue du Marechal Ney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Ney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 70 mètres
- - Tourcoing à 1579 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 829 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 172 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 335 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marechal Ney
Adresses Rue du Marechal Ney
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marechal Ney, classées par tranches de numéros.
