38 Rue des Girondins, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue des Girondins, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 90 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 950 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 68 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 395 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 154 mètres
Ventes au 38 Rue des Girondins
Une vente a été recensée au 38 Rue des Girondins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Girondins, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 38 Rue des Girondins se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Girondins par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Girondins se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
