44 Rue des Girondins, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue des Girondins, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 96 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 960 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 72 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 402 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Girondins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 44 Rue des Girondins se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Girondins par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Girondins se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
